Instapklare HANDELSRUIMTEN en aangelegde gemeenschappelijke parkeergelegenheid op het terrein. Bestaande volume: 3.000m2 bewoonbaar en grondopp.: 4.643m2

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Totale bewoonbare oppervlakte: ± 3.000m², waarvan 1.800m2 op gelijkvloers en 1.200m2 op verdieping.

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte:  4.643m²
Aantal gemeenschappelijke parkeerplaatsen: 31-tal, waarvan 19 vooraan.

INDELING:
Kantoor/winkel:
Gelijkvloers (± 1.800 m²):Centrale handelsruimte (960m²) met ingang vooraan (automatische schuifdeur) en 2 extra toegangen op de zijkant via de wandelgang rondom deze ruimte – 5 handelsruimtes langs de linkerkant en de achterkant, allen toegankelijk via de centrale wandelgang – bergingen met goederenlift (ook) toegankelijk van buitenaf– hoogspanningscabine 11.000  volt - gemeenschappelijke
parkeergelegenheid voor de deur.
Eerste verdieping (± 1.200 m²):Handelsruimte bereikbaar via trap gelijkvloers en aangrenzend magazijn waar ook de goederenlift toekomt.

AFWERKING:
Kantoor/winkel:Betonnen constructie - vasttapijt – tegelplafond op gelijkvloers (vrije hoogte 3,0m) – eerste verdieping houten roostering op 2,50m, totale hoogte 3,10m -overal dubbele beglazing – alle handelsruimtes hebben glazen wanden langs de kant van de wandelgangen - plat dak met 3 lichtkoepels.

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Inplanting
- Voldoende parkeergelegenheid
- Opsplitsbaar
- Mogelijkheid om 3 appartementen en 6 studio’s op de eerste verdieping bij te kopen (verhuurd)

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in waardevol agrarisch gebied: handel, kantoor, horeca mogelijk.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas, elektriciteit (hoogspanningscabine), riolering.

LIGGING:
Centrale ligging: langs de Bruggesteenweg (vlakbij Mammoet Center Roeselare)
Vlotte ontsluiting naar oprit A17/E403 (Kortrijk/Brugge).

* Bijzonderheden
- de handelsruimtes zijn vrij van gebruik

- Onze referentie opwww.centro.be: Q0638 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0638

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

8800 Roeselare

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Normaal

Beschikbaarheid

bij akte

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 9.165

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

riolering

Ja

hs-cabine

Ja

radiatoren

Ja

Technisch

Beglazing

Dubbele -

Extra faciliteiten

Aantal parkings

31

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Ja

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Mogelijk overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing