Benieuwd naar de waarde van uw bedrijfspand?

8800 Roeselare

Wallenstraat 50

prijs op aanvraag

Ref: Q0585 GLV

Handelsgelijkvloers van 125 m2 met kelderruimte 30 m2 in winkelstraat centrum Roeselare!

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Gelijkvloers: +- 125 m2

Kelder:  +- 30 m2

Ruime openbare parkeergelegenheid voor de deur.

INDELING:
Handelsgelijkvloers:

Eén open ruimte bestaande uit winkelruimte met werkplaats, afzonderlijke keuken met kitchenette en gastentoilet - koertje.
Aansluitend op deze ruimte is er een ruime berging van +- 30 m2 voorzien in de kelder voor stock van de winkel - deze kelderruimte van 90m2 heeft een vrije hoogte van 2,37m en is volledig droog.
Kelder/stockage ruimte via traphal of personenlift. 

AFWERKING:
Recente gebouw (° 2013) - dubbele beglazing met zwart aluminium schrijnwerk - keramische tegels- hoogte  2,78m - gevelbreedte gebouw 6,20m - etalage 4,00m

Algemene staat: instapklaar, goed onderhouden, verzorgd en comfortabel, zo goed als nieuw (nieuwbouw van 2013 met kwalitatieve materialen).

GROTE TROEVEN van deze handelsruimte :
- Zéér commerciële ligging vlakbij de Grote Markt en de Sint-Michielskerk
- Lift aanwezig naar kelder
- Recent gebouw
- Goed geïsoleerd (EPC 80)


NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (15.000 liter) / CV op aardgas /
 elektriciteit (drijfkracht, 3 N400V) enkelvoudige meter /telefonie/internet (wifi)/distributie

* Bijzonderheden
- de Schoenkliniek verhuist naar een nieuw pand en is beschikbaar op 01/03/2022
- ook interessant als opbrengsteigendom, KI is van het volledig gebouw en moet nog opgesplitst worden

- EPC: 80 kwh/m2
- Drijfkracht aanwezig, 3 x 400V, 40A

- Elektrische keuring conform!
- Mogelijkheid tot het huren van garage op wandelafstand


- Onze referentie opwww.centro.be: Q0585 GLV of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 20 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0585 GLV
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
Wallenstraat 50, 8800 Roeselare
Bouwjaar
2013
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bespreekbaar met eigenaars
EPC
80 kWh/m²
EPC code
36015-G-2010_376/EP15129/A001/D01/SD002

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.523
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
bronwater
Ja
distributie
Ja
alarm
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
videofoon
Ja
bekabeling
Ja
boiler
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
hr-ketel
Ja
wifi
Ja
camerabewaking
Ja
zonneboiler
Ja
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeHandelsgelijkvloers
Grondopp.153 m²
Bewoonbare opp.153 m²
Uitbreidingsmogel.-
Parkings-
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Totale kostprijs (inclusief verkooprechten, notariskosten + aktekosten en alle interesten over de gekozen looptijd):0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Stephan Dekens

Contactpersoon

Stephan Dekens
GSM 0490 11 91 11
Email stephan@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan