Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
adres op aanvraag
Ref: q0551
OPPERVLAKTEN:
Grondoppervlakte: 4.769 m2
Totale bebouwde oppervlakte: Hoofdgebouw 1.279 m2 – Bijgebouw 636 m2
INDELING: (met benaderende afmetingen)
Hoofdgebouw:
Gelijkvloers: Inkom/winkel (12,8m x 6,9m) - sas - douche - 2x wc - werkplaats (35m x 19m) - stapelplaats (30,5m x 7m) - herstellingsruimte (12,7m x 13,7m) - stapelplaats (6,1m x 13,4m)
Eerste verdieping: bureel directie - polyvalente ruimte - Appartement (loft-stijl) (240m2): private ingang en trap - inkomhal - zeer ruime zitplaats eetplaats en open keuken - twee aparte toiletten - 4 slaapkamers waarvan één met dressing - berging - badkamer met ligbad en inloopdouche - cv
Tweede verdieping: Hobbykamer
Bijgebouw:
Gelijkvloers: inkom/winkel - magazijn - wc
Eerste verdieping: 1 bureel
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN: +/- 800m2 (mits inachtneming van afstand van de perceelsgrenzen).
AFWERKING:
Magazijn: Metalen constructie met volledige overspanning (19m) - gemetste muren met gevelbekleding (sandwichpanelen) - gepolierde betonvloer - plat dak met epdm en vele lichtstraten (natuurlijk licht) – twee grote brede geautomatiseerde sectionale poorten (voor- en achterzijde van het gebouw) – ATAG-warme luchtblazers op aardgas - vrije hoogte: 5m - TL-verlichting – afzonderlijke winkelruimte met systeemplafond en geïntegreerde verlichting, toegankelijk via aparte inkomdeur met zicht op de werkplaats.
Appartement:
Dubbele beglazing PVC draai/kiepramen met vliegenramen- keramische tegelvloer/laminaat/granito tegelvloer - geschilderd pleisterwerk en decoratief behang - sfeervolle verlichting (LED) - designradiatoren - volledig geïnstalleerde keuken met groot eiland - hoge plafonds met akoestische panelen.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Dé meest commerciële ligging in de regio, vlakbij de Rijksweg rond Roeselare
- Uitbreidingsmogelijkheden.
- Zeer mooie en ruime bedrijfswoning/loft
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het RUP Brugsesteenweg gelegen in zone voor gemengde functies.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, aardgas (warme-luchtblazers), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V (63à) en 220V), zonnepanelen 10 kWp dd 2010 met groen stroomcertificaten ten bedrage 350€, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.
LIGGING:
Op de meest commerciële ligging te Roeselare op 1,5 km van op-en afrittencomplex R32 (ring rond Roeselare) met vlotte verbinding naar E403 (Brugge-Kortrijk).
Centraal gelegen in West-Vlaanderen.
* Bijzonderheden
- Eventueel opsplitsbaar!!
- Beschikbaar bij het verlijden van de notariële akte.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0551 of contacteer ons via 050/70.01.02voor meer info of vrijblijvende bezichtiging.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 20 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
OverstromingsgevoeligU dient een geldig adres in te geven.
prijs op aanvraag
prijs op aanvraag
€ 449.000,-
€ 449.000,-
€ 2.000,- / maand
€ 349.900,-
€ 515.000,-
€ 169.000,-
€ 710,- / maand
€ 359.900,-
Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!
Pathoekeweg 120b - 1.01
8000 Brugge
T 050 70 01 02
F 050 70 04 11
Openingsuren:
maandag - vrijdag:
09u00 tot 12u30
14u00 tot 18u00
Afspraak buiten kantooruren en in het weekend mogelijk.
Westlaan 134
8800 Roeselare
T 050 70 01 02
F 050 70 04 11
Openingsuren:
maandag - vrijdag:
09u00 tot 12u30
14u00 tot 18u00
Afspraak buiten kantooruren en in het weekend mogelijk.