Benieuwd naar de waarde van uw bedrijfspand?

8800 Roeselare

adres op aanvraag

€ 2.750.000,-

Ref: q0551

BEDRIJFSGEBOUW gelegen op COMMERCIËLE TOPLOCATIE te Roeselare, bestaande uit twee grote MAGAZIJNEN, SHOWROOM, BURELEN, sociale ruimtes, een geïntegreerde moderne LOFT-WONING én ruime uitbreidingsmogelijkheden

OPPERVLAKTEN:
Grondoppervlakte: 4.769 m2
Totale bebouwde oppervlakte: Hoofdgebouw 1.279 m2 – Bijgebouw 636 m2 

INDELING: (met benaderende afmetingen)
Hoofdgebouw:
Gelijkvloers: Inkom/winkel (12,8m x 6,9m) - sas - douche - 2x wc - werkplaats (35m x 19m) - stapelplaats (30,5m x 7m) - herstellingsruimte (12,7m x 13,7m) - stapelplaats (6,1m x 13,4m)
Eerste verdieping: bureel directie - polyvalente ruimte - Appartement (loft-stijl) (240m2): private ingang en trap - inkomhal - zeer ruime zitplaats eetplaats en open keuken - twee aparte toiletten - 4 slaapkamers waarvan één met dressing - berging - badkamer met ligbad en inloopdouche - cv 
Tweede verdieping: Hobbykamer

Bijgebouw:
Gelijkvloers: inkom/winkel - magazijn - wc
Eerste verdieping: 1 bureel

UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN: +/- 800m2 (mits inachtneming van afstand van de perceelsgrenzen).

AFWERKING:
Magazijn: Metalen constructie met volledige overspanning (19m) - gemetste muren met gevelbekleding (sandwichpanelen) - gepolierde  betonvloer - plat dak met epdm en vele lichtstraten (natuurlijk licht) – twee grote brede geautomatiseerde sectionale poorten (voor- en achterzijde van het gebouw)  – ATAG-warme luchtblazers op aardgas - vrije hoogte: 5m -  TL-verlichting – afzonderlijke winkelruimte met systeemplafond en geïntegreerde verlichting, toegankelijk via aparte inkomdeur met zicht op de werkplaats.
Appartement: 
Dubbele beglazing PVC draai/kiepramen met vliegenramen- keramische tegelvloer/laminaat/granito tegelvloer - geschilderd pleisterwerk en decoratief behang - sfeervolle verlichting (LED) - designradiatoren - volledig geïnstalleerde keuken met groot eiland - hoge plafonds met akoestische panelen. 

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Dé meest commerciële ligging in de regio, vlakbij de Rijksweg rond Roeselare 
- Uitbreidingsmogelijkheden.
- Zeer mooie en ruime bedrijfswoning/loft

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het RUP Brugsesteenweg gelegen in zone voor gemengde functies.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, aardgas (warme-luchtblazers), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V (63à) en 220V), zonnepanelen 10 kWp dd 2010 met groen stroomcertificaten ten bedrage 350€,  telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.

LIGGING:
Op de meest commerciële ligging te Roeselare op 1,5 km van op-en afrittencomplex R32 (ring rond Roeselare) met vlotte verbinding naar E403 (Brugge-Kortrijk).
Centraal gelegen in West-Vlaanderen.

* Bijzonderheden
- Eventueel opsplitsbaar!! 
- Beschikbaar bij het verlijden van de notariële akte.
- Onze referentie op www.centro.beQ0551 of contacteer ons via 050/70.01.02voor meer info of vrijblijvende bezichtiging.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 20 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
q0551
Prijs
€ 2.750.000,-
Adres
8800 Roeselare
Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
2010
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
bij verlijden akte
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
bekabeling
Ja
boiler
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
hr-ketel
Ja
wifi
Ja
zonnepanelen
Ja
zonneboiler
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
6
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Gebied met economische activiteiten
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeBedrijfsgebouw
Grondopp.4769 m²
Bewoonbare opp.2298 m²
Uitbreidingsmogel.ja
Parkings6
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Totale kostprijs (inclusief verkooprechten, notariskosten + aktekosten en alle interesten over de gekozen looptijd):0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Jan Bosmans

Contactpersoon

Jan Bosmans
GSM 0490 11 91 11
Email jan@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan