NB MAGAZIJN (180m²) inclusief 2 private parkeerplaatsen en vrije hoogte 6m (tussenverdieping mogelijk) op ambachtelijke zone te Ingelmunster. Tevens interessant als INVESTERING (4% rendement)!

Benaderende AFMETINGEN: b: 10 m x  d: 18m
Inclusief 2 private parkeerplaatsen!
- Ook andere oppervlaktes te verkrijgen:  120 m² . Contacteer ons voor alle details. DE LAATSTE 4 UNITS !!!

AFWERKING:
Constructie: Geverfde staalconstructie met volledige overspanning, vrije hoogte 6m. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk.
Buitengevels: Gladde betonplint (10cm PIR) en metalen sandwichpanelen (10cm PIR). Op de gevel is er plaats voorzien voor een uithangbord van uw bedrijf.
Binnenwanden: Betonwanden (15cm) over de volledige hoogte. (RF 60).
Dak: Geïsoleerd (12cm PIR) steeldeck met dampscherm en PVC dakdichting.
Vloer: gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1T/m².
Geïsoleerde sectionaalpoort (h: 4,5m x b: 4m) – aluminium schrijnwerk op gelijkvloers (dubbele beglazing K: 1,1, vaste ramen – Draai-kip is optioneel)
Brandklasse C voorzien van RWA (geïntegreerd in de lichtstraat).

NUTSVOORZIENINGEN:
De individuele aansluitingen per unit op stadswater, elektriciteit (voorziening 40A – 3 fasig 400V), aardgas, internet, … zijn afzonderlijk door de koper aan te sluiten.
Alle wachtbuizen en afvoeren (voor sanitair) zijn voorzien tot in de units. Gescheiden rioleringsstelsel, voldoende inspectieputten, gedeelde regenwaterput.

OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Wegenis in asfalt en betonklinkers (parkeerplaatsen) worden aangelegd door de eigenaar.
Alsook een totem langs de openbare weg en brievenbussen op het terrein.

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Vlakbij N50 ( Baan Brugge-Kortrijk).
Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40 (Doornik-Brugge).

* Bijzonderheden:
- Oplevering van deze kmo-units is voorzien: juli 2021 (voor het bouwverlof)!
- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aanleg -en aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.
- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)
- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. Goed geïsoleerd en aangebouwd! (scheelt in de energiefactuur).
- Optioneel kan een regenwaterput van 10.000l worden geplaatst.
- Onze referentie op www.centro.be : Q0548-7 of contacteer ons op 050 70 01 02.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0548-7

Prijs

€ 185.000,-

Adres

Industrielaan 1, 8770 Ingelmunster

Bouwjaar

2021

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

/

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

regenwater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

riolering

Ja

internet

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

2

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing