Benieuwd naar de waarde van uw bedrijfspand?

8900 Ieper

Oostkaai 24/2

prijs op aanvraag

Ref: Q0528-2A

Kwalitatief (beton) NB MAGAZIJN (556m2) met grote glaspartijen (showroom/kantoren), 1 sectionaalpoort en parkeermogelijkheid voor de deur. Op ZICHTLOCATIE te Ieper!

AFWERKING: 
- Zeer degelijke betonnen constructie met volledige overspanning (geen palen!). Belasting van zonnepanelen op het dak mogelijk volgens stabiliteitsberekening.
- Buitenwanden in isolerende (80mm PIR) betonpanelen (geen koude bruggen!) met een dikte 25 cm, waarvan de buitenvoegen voorzien zijn van een elastische voegkit.
- Scheidingswanden in gladde betonpanelen met dikte van 15cm, dienst doende als brandmuur.
- Gepolierde en gewapende betonvloer met voorziene vloerbelasting van 2,9 ton/m2, gepolijst afgewerkt met kwarts (slijtlaag) en in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.
- Zelfdragend geïsoleerd (120mm PIR) platdak bestaande uit geprofileerde staalplaten - centrale, dubbelwandige polycarbonaat lichtstraat met ingebouwd RWA-installatie.
- 2 geïsoleerde sectionaalpoorten (vooraan en op de zijkant) en aluminium vluchtdeuren
- Ramen tot op de grond, voorzien van aluminium schrijnwerk en veiligheidsbeglazing dubbel gelaagd (K-waarde: 1,1).
Dorpels in blauwe hardsteen (glv.) en aluminium (verdieping). 
Buitenarmatuur boven elke sectionaalpoort voorzien van digitale astronomische klok.
Elektrische aansluiting dient te gebeuren door de koper.

Algemeen: Gebouwen voldoen aan de strengste voorschriften van brandklasse C!

NUTSVOORZIENINGEN: 
De mogelijkheid voor aansluiting van aardgas, stads- en regenwater (put van 10.000 liter), elektriciteit (32A- 3 fasig 400 Volt), TV-distributie, telefonie en internet.
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een septische put voorzien (1.500l) en een regenwaterput (10.000l). 
De regenput is voorzien van een wachtbuis voor aanzuig -en toevoerleiding. Tevens is er afvoer voorzien voor een sanitaire module.
 
OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
De toegangswegen rondom de gebouwen worden uitgevoerd in KWS-verharding.
Parkeerplaatsen in waterdoorlatende klinkerverharding.
Groenzones worden aangelegd volgens uitvoeringsplan door de verkoper.
Ter hoogte van de rooilijn wordt een gemeenschappelijke brievenbus-geheel voorzien, waarin elke unit een brievenbus zal hebben.

LIGGING:
Op ZICHTLOCATIE te Ieper!
Goede lokale ontsluiting: Op 1,5 km van de Noorderring van Ieper 
Alsook bovenlokaal: via A19 Kortrijk/Roeselare; N8 Veurne of N38 Poperinge/Duinkerke 

* Bijzonderheden:
- Blandklasse: C (strengste klasse!) - Alle bestemmingen mogelijk!
- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.
- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)
- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. Goed geïsoleerd en aangebouwd! (scheelt in de energiefactuur).
- Onze referentie op www.centro.be: Q0528-2A of contacteer ons op 050 70 01 02.

CENTRO | bedrijfsvastgoed is reeds 19 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een waardebepaling. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0528-2A
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
Oostkaai 24/2, 8900 Ieper
Bouwjaar
2020
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Nieuwbouw
Beschikbaarheid
bij verlijden akte
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
riolering
Ja
internet
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
6
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeMagazijn
Grondopp.556 m²
Bewoonbare opp.556 m²
Uitbreidingsmogel.-
Parkings6
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Totale kostprijs (inclusief verkooprechten, notariskosten + aktekosten en alle interesten over de gekozen looptijd):0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Jan Bosmans

Contactpersoon

Jan Bosmans
GSM 0490 11 91 11
Email jan@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan