8930 Menen

adres op aanvraag

prijs op aanvraag

Ref: Q0535

Instapklaar en recent (2008) BEDRIJFSGEBOUW bestaande uit MAGAZIJN, TOONZAAL, BURELEN en ruime LOFT-WONING met zonneterras (292m2) op verdieping. Op ambachtelijke zone te Menen (vlakbij afrit van A19)!

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning (258m2)
met garage: 36m2 en zonneterras op eerste verdieping: 292m2!
Bedrijfsoppervlakte (946m2), waarvan Magazijn (615m2) - Toonzaal/bureel (105m2 en VH: 7,1m) - Kantoren: 226m2.

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1509m2 - Aantal parkeerplaatsen: 11 private (op het terrein) voor de deur!

INDELING:
Gelijkvloers: Hoge (dubbele verdieping) toonzaal voorzien van grote glaspartijen 2 laad -en losruimte voorzien van sectionaalpoorten - 3 afzonderlijke burelen - keuken - sanitair (dames/heren) - vestiaire - garage (woning) - U-vormig magazijn (615m2) - safebox voor chemisch afval (buiten).
Eerste verdieping - Bedrijfswoning (258m2): gang met gastentoilet en lavabo - rechthoekige en lichtrijke woonkamer met open keuken (met alle inbouwtoestellen, waaronder keramische kookplaat met dampkap, ingebouwde vaatwasser, koelkast en oven) - berging achter de keuken - bureau met archief - 4 slaapkamers - badkamer met dressing - wasplaats (ruimte voor wasmachine, droogkast, diepvrieskist en ruimte voor ophangen van de was) en berging.
Zuid-west-gericht zonneterras, toegankelijk via schuiframen in de woonkamer en via 3 slaapkamers.

AFWERKING:
Woning: keramische tegelvloeren/laminaat (slaapkamers) - muren gepleisterd en geschilderd - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk - LED-verlichting.
Bedrijfsgedeelte: Metalen constructie - gladde cellenbetonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer - geïsoleerd plat dak - 3 sectionaalpoorten - TL-verlichting - vrije hoogte: 7,1m en 4,75m).
Algemene staat: instapklaar.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN
Volgens het gewestplan is het perceel gelegen op regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter.
Bestemmingsmogelijkheden zijn de volgende: nijverheid/productie, opslag, bewoning (bedrijfswoning), ... Geen horeca of kleinhandel (verkoop aan particulieren) toegestaan.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, CV op aardgas , elektriciteit /hoogspanningscabine (100 kva), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, rookmelders, alarminstallatie en ventilatiesysteem.
Aanwezige zonne-installatie (omvormers en zonnepanelen op het dak) zijn niet begrepen in de verkoopprijs en kunnen afzonderlijk bij gekocht worden.

LIGGING:
Vlotte verbinding via A19: op nog geen 500 meter!
Op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, ...
Rustige ligging: gelegen in een doodlopende staat.

* Bijzonderheden:
- Mogelijkheid om de zonne-installatie met hoogspanningscabine over te nemen.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0535 of contacteer ons via 050/70.01.02

CENTRO | bedrijfsvastgoed is reeds 19 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een waardebepaling. Wij komen hiervoor bij u langs.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0535
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
8930 Menen
Bouwjaar
2008
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
/
EPC
92 kWh/m²
EPC code
20200305-0002255106-1

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 4.039
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
alarm
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
videofoon
Ja
bekabeling
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
hr-ketel
Ja
wifi
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
11
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Contactpersoon

Tom Degraeve

Tom Degraeve

GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be

Kern-Eigenschappen

TypeMagazijn met woonst
Grondopp.1509 m²
Bewoonbare opp.1242 m²
Uitbreidingsmogel.-
Parkings11
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Totale kostprijs (inclusief verkooprechten, notariskosten + aktekosten en alle interesten over de gekozen looptijd):0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Tom Degraeve

Contactpersoon

Tom Degraeve
GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan