Ruim instapklaar handelspand met te renoveren woning (vroeger café Comodo en ook café Mozart) op de Grote Markt (Izegem) !

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Handelsgelijkvloers: 90m²
Woning: 126m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 90m²  

INDELING:
Handelsruimte
Gelijkvloers:  Ruime gelagzaal met toog – tussenruimte – sanitair gedeelte (lavabo, m/v toiletten en 2 urinoirs) – keukenruimte met de nodige aansluitingen en afvoeren (vloerluik naar kelder en achterdeur naar steeg voor leveringen die uitgeeft op de Korenmarkt) – ruim terras met automatische zonneluifel.
Kelder :76m² - opening om vaten rechtstreeks te lossen vanaf de Grote Markt – toegangsluik naar de keukenruimte - stockageruimten.
Woning
Eerste verdieping: Gang – leefruimte/eetkamer met balkon en zicht op de Grote Markt – ruimte voor keuken – badkamer - slaapkamer.
Tweede verdieping : Nachthal – 3 slaapkamers.

Algemene staat: Het handelsgedeelte is instapklaar, het charmante woongedeelte met de typische hoge plafonds is te renoveren.

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Geen OVERNAME
- Instapklaar handelsgelijkvloers
- Bepaalde vrijstellingen voor de eisen i.h.k.v. de renovatieverplichting gezien het pand is opgenomen op de inventaris van bouwkundig erfgoed

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
Vastgesteld bouwkundig erfgoed. Voormalige herberg van 1914 naar ontwerp van Valére Duyvewaardt (Roeselare). Eclectisch winkelhuis met lichte art-nouveau inslag.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas, elektriciteit (3 x 230V, 40A), riolering.

LIGGING:
Ideaal voor ondernemers die een commerciële TOP-locatie zoeken in Izegem. Dit aantrekkelijke pand is gelegen aan de Grote Markt in het hart van Izegem, een levendige stad met een rijke geschiedenis en een bruisende sfeer. De Grote Markt is omringd door diverse winkels, gezellige cafés en restaurants.

- Onze referentie opwww.centro.be: Q0787
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0787

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

Grote Markt 27, 8870 Izegem

Bouwjaar

1914

Renovatiejaar

-

Algemene staat

/

Beschikbaarheid

Bij akte

EPC

/

EPC code

20240118-0003112934-KNR-1

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Ja

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing