TOPAANBOD, halfopen nieuwbouwwoning met 3 slpks, ZUIDger. tuin, GARAGE én ZONNEPANELEN!

Deze lichtrijke halfopen nieuwbouwwoning met mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw is een buitenkans!!
Halfopen nieuwbouwwoning, met 3 slaapkamers, 2 wc’s, eigen afgesloten garage met sectionale poort, gelegen in een zone-30 straat, op fietsafstand van het centrum van Roeselare.

INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal – gastentoilet (met handwasser) - lichtrijke ruime living met ingerichte open keuken (met o.a. inductiefornuis, dampkap, dubbele spoelbak, oven, vaatwasmachine en frigo Zanussi), RUIME wasplaats (met voorzieningen voor een wasmachine en droger, regenwaterpomp en uitgietbak) - ruim, volledig omheind Zuid-Oost gericht terras met tuin en poortje - aparte GEMETSTE garage met zijdeur en sectionale poort (binnenmaten 7,50 x 2,95m) met verlichting en elektriciteit - parkeergelegenheid voor de poort.

Eerste verdieping:
Nachthal - badkamer (o.a. met inloopdouche, hangtoilet en dubbel lavabomeubel) - technisch lokaal - 2 slaapkamers.

Tweede verdieping:
1 slaapkamer.

Opmerkingen: 
- Volgende werken worden nog uitgevoerd tegen de akte:  aanleg oprit + plaatsing van poort, plaatsing zonnepanelen en plaatsing sectionale garagepoort
- EPC bij oplevering
- Ventilatiesysteem type D (Vasco)
- Condensatieketel Bosch
- OVERAL (draai/kip) hoogrendementsbeglazing !
- Vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer
- ZONNEPANELEN (2800 kWh/jaar) 
- Regenwaterput met pomp aanwezig (5000l.) 
- Waterverzachter aanwezig
- 6% BTW i.p.v. 21% (indien men voldoet aan de voorwaarden) 
- Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, parkje...

Heeft u geen zin om nieuwbouw op plan te kopen en wenst u onmiddellijk te ZIEN wat u KOOPT, dan is dit UW KANS! Rustig gelegen woning, doch vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer! Bel snel voor uw vrijblijvend bezoek ter plaatse op 051 817 817 of contacteer ons via woonvastgoed@centro.be !

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

A2149

Prijs

€ 309.000,-

Adres

8800 Roeselare

Bouwjaar

2024

Renovatiejaar

-

Algemene staat

/

Beschikbaarheid

Bij akte

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

Technisch

Beglazing

Dubbele -

Extra faciliteiten

Aantal parkings

2

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing